搜房网今晚纽交所上市 投资者对其顾虑重重

<p>【<strong>CnLabs 互联网实验室讯</strong>】（<span style="font-family: 楷体_GB2312">记<span>者 张幼阳综合报道</span></span>）据悉，道琼斯通讯社日前发表分析文章称，中国房地产网站搜房网将于今晚在纽交所挂牌交易。尽管搜房网在经济衰退时期就已实现了盈利，但由于中国政府对房地产市场的泡沫进行打压，投资人对搜房网的首次公开招股（IPO）仍存有顾虑。</p><p><strong>私募股权与IPO水火不容大股东却要求其为搜房网IPO提供支持</strong></p><p>搜房网IPO定价为每股美国存托股份（ADS）40.50美元到42.50美元，每股ADS等于4股普通股，其中超过90%发行的股票来自两个股东。德意志银行是本次IPO的主要包销商，买入293万股搜房网ADS。</p><p>澳洲电讯是搜房网最大的股东，持有该公司51%的股份，但是该公司去年12月1日表示，计划抛售其所持有的搜房网股权，并在数月之后，与两家私募股权机构GeneralAtlantic和ApaxPartners和搜房网的两位大股东达成协议，向他们出售所持51%股份。澳洲电讯表示，如果搜房网的IPO认购不足，上述投资人及两名股东同意购买IPO中的差额股份。</p><p>尽管有分析人士指出，私募股权公司的加入可能会对搜房网IPO产生负面影响，因为IPO跟私募股权常常是水火不容的，但是澳洲电讯仍然通过协议要求这两家机构为搜房网IPO提供支持。</p><p>截至目前，搜房网此次首次公开招股的联席证券承销商德意志银行、高盛均对此未置可否。</p><p><strong>政府即将出台房地产市场限制措施或抑制搜房网发展</strong></p><p>另外，政府对房地产市场泡沫的忧虑可能将抑制搜房网的发展。本月初，政府官员暗示仍将会对国内快速增长的房地产市场采取严厉限制措施。</p><p>随着近年来全球原料、能源及劳动力成本的持续走高，加之去年下半年开始的国家宏观调控，如今又逢美国金融危机，国内的房价受到很大影响，继而国内房地产行业的走势也不容乐观。</p><p>对此，搜房网董事长莫天全坦言，受美国经济对中国经济的影响，目前国内的房地产行业呈现整体加速下滑的趋势。未来一年，房地产的走势不会好。我们期待随着价格的下降，房屋成交量会上升。</p><p>最近与房地产相关的中国公司的首次公开招股似乎都存有一些麻烦。中国房产信息集团（纳斯达克证券代码：CRIC）和21世纪不动产（纳斯达克证券代码：CTC）分别在去年10月和今年1月进行了首次公开招股。目前两家公司的股价均低于12美元和7美元的发行价。</p><p>业内评论人士称，而今正值中国政府对房地产市场的泡沫进行打压期间，此时，搜房网在纽约证券交易所挂牌上市，将承载着跨地域性的扩张的诸多风险。</p>