58同城：年底租房抄底 炒热租房淡季市场

随着春节的临近，不少外来务工人员陆续返乡，房屋租赁市场可选房源增多，房租也有所松动。不少租房者为了避开节后的租赁高峰期，纷纷选择在节前租房、换房。
年末的房源优质廉价，比年初租赁要实惠很多。在北京租房的李小姐原本和她男友一起在东四环租了一套一室一厅的公寓。后来因为房东调整了房价，涨了600元房租，为此打算在房子到期后把房给退了。“年底时租房的淡季，退房的人也不少。所以我和男朋友打算在年前再找一个便宜舒适的房子。”李小姐说。
国内最大分类信息网站的58同城(www.58.com)房产负责人告诉记者，像李小姐这样，为了规避租赁高峰而选择在年前租房、换房的租房客不少。
58同城房产负责人说，根据往年的情况，每年春节过后，大批打工者返回岗位，以及各大学校陆续开学，都会使房屋租赁市场变得火爆。而春节前1个多月，则是房屋租赁市场的淡季，租房者容易选到称心的房源。
部分善于“精打细算”的年轻人表示，愿意在年末多租两套房子，在年初的时候再转租出去，从而挣到一套房的租金价格。为此，这种稳赚不赔的“新型的理财手段”也成了租房淡季租赁市场变“热”的原因之一。
58同城房产负责人还提醒广大租房客：年前租房是有不少好处，但是也要注意一些“隐性成本”。首先，冬季租房时，一些业主会把供暖费加入租金中，这笔费用可能导致房租不降反升，租房者最好提前约定这部分钱由谁承担。其次，年底出租的房屋中，有不少是合同到期后又出租的房源，因此，租房前要对房屋内家具、家电的使用情况仔细检查，以免租后需维修、更换而增加额外的费用。